开公司,买卖合同是最常见的一类合同。很多公司为了图方便图省事,习惯性的从网络上下载模板直接套用,以为签字盖章结束就高枕无忧了,岂不知,一旦出现问题,就会吃大亏!
接下来,小编从买卖合同最主要的6个条款阐述大家极易遇到的几个陷阱。
01
当事人的名称/姓名和住所
陷阱:合同主体资格不过关
很多人签订合同时,完全没有注意到合同当事人是否是合法的权利主体、代理人是否有代理权限、自然人主体是否为本人等。如果主体不对,将导致合同无效或者效力待定。
建议大家签订合同前,要求对方提供相应资质资格证照复印件以及授权委托书,利用相关网络查询资质资格证照等信息,确认真伪。签约时,记得将对方资质资格证照复印件作为协议附件归档保管。
02
标的
陷阱:产品型号等要求未标注清晰,结果出现以次充好或者型号混淆等情况。
建议大家签订合同前一定要了解清楚产品特性,以什么方式出售,产品的规格、型号、品牌和生产厂家。合同上一定要写清楚具体产品型号要求。
03
数量、质量
陷阱:数量要求不明晰,损耗等规定也不合理。未写明具体的质量标准。
确保合同中准确明确地描述标的物的特征、规格、数量、质量等方面的细节,以避免不必要的争议和误解。明确标的物的质量要求和验收标准,以使买方能够通过合理方式对标的物进行检验和验收,确保其符合合同的规定。
04
价款
陷阱:买方只写总价,支付期限,不写单价和支付方式,导致卖方收款风险。
确保标的物的价格明确定义,并明确约定支付的方式、时间和条件。同时,对于涉及分期付款、预付款和贷款等特殊支付方式的交易,要特别留意相关条款的约定和风险。不仅是单价、总价,还要约定支付方式,是现金、电汇,还是银行承兑汇票,是预付、到付,还是一次性付款、分期付款。
05
履行期限、地点和方式
陷阱:没有具体交货时间、地点、方式。
明确双方对于交付和保管标的物的责任和义务,包括交付时间、地点、方式等。及时处理标的物的交割问题,以避免对双方造成不必要的损失。所以大家合同中千万别偷懒,要写清楚交货地点和方式,价格是否已包含运费。
06
违约责任、解决争议的方法
陷阱:不写违约责任或者将违约责任规定得过小,对方当事人选择有利于自己的争议解决方式和管辖地。
明确标的物交付、质量或其它方面的违约责任和救济措施,以便在合同履行过程中发生争议时能够保护双方的权益。合同中要记得约定清楚是诉讼还是仲裁,并避免约定对自己不利的纠纷管辖地。也要在合同中明确双方对标的物的风险承担责任和保险责任,以规避因不可抗力、灾害或意外事件导致的损失。
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